TEMATSKA SJEDNICA O PROJEKTU DELFIN NA GRADSKOM VIJEĆU
Na sjednici Gradskog vijeća u Pula održana je tematska rasprava o projektu Delfin, otvorena na prijedlog vijećnice Dragice Pršo. U uvodu rasprave istaknuto je kako se Grad Pula nalazi pred dvije realne mogućnosti - pokretanje realizacije projekta s investitorom ili nastavak zastoja koji bi mogao rezultirati sudskim sporovima i velikim financijskim posljedicama za gradski proračun.
S jedne strane, investitor - riječka tvrtka SBE, iza koje stoji pulski poduzetnik Ivica Salvador - očekuje realizaciju projekta. S druge strane, nastavak administrativne blokade mogao bi, prema procjenama iznesenima na sjednici, dovesti do tužbi čiji bi iznos mogao dosegnuti 10, 20 ili više milijuna eura.
O ovoj temi smo već pisali ranije, pa pogledajte OVDJE.
Vijećnica Dragica Pršo naglasila je kako rasprava o Delfinu nadilazi sam urbanistički plan.
„UPU Lučica Delfin nije samo urbanistički plan. To je ogledalo načina na koji donosimo odluke o prostoru i test imamo li hrabrosti stati na stranu javnog interesa.“
Postavila je i niz konkretnih pitanja - od mogućnosti izmjene ili ukidanja plana, do pravne snage ugovora iz 2012. godine i političke volje da se uključe neovisni stručnjaci.
Gradonačelnik Peđa Grbin u svom je odgovoru naglasio pravni i financijski okvir cijelog slučaja. Podsjetio je da je područje Lučice Delfin desetljećima planirano za gradnju te da je riječ o privatnom zemljištu.
„Govorimo o oko 18.000 kvadrata privatnog vlasništva. To nije prostor kojim Grad može raspolagati bez posljedica.“
Ključni dio njegovog izlaganja odnosio se na potencijalnu financijsku štetu: „Ako bi se išlo u prenamjenu, Grad bi morao otkupiti zemljište po tržišnoj cijeni, a uz izmaklu dobit govorimo o iznosima većim od 20 milijuna eura. Neću predložiti odluku koja može generirati takvu štetu za gradski proračun.“, zaključio je Grbin.
Rasprava je pokazala podijeljene stavove među vijećnicima. Vijećnica Nikić upozorila je na težinu potencijalnog financijskog tereta: „Dvadeset milijuna eura znači škole, vrtiće, parkirališta i stanove. To nije mali iznos.“
S druge strane, dio vijećnika doveo je u pitanje pravnu neizbježnost takvog scenarija. Vijećnica Aškić naglasila je kako postoje oprečna pravna tumačenja te predložila uključivanje neovisnih stručnjaka: „Bez objektivne procjene ne možemo govoriti o odgovornom upravljanju.“
Vijećnik Vuković otišao je i korak dalje, tvrdeći da Grad ima mogućnost izmjene prostornih planova: „Delfin se još uvijek može spasiti ako postoji politička volja.“
Sličan stav iznijela je i vijećnica Dušica Radojčić, upozorivši na širi kontekst urbanističkog razvoja: „Pula je već izgubila previše prostora betonizacijom. Pitanje je gradimo li za građane ili za investitore.“
Iako konkretna odluka nije donesena, jasno je kako će ova tema i dalje ostati u središtu političkih i javnih rasprava.
(Hana R.)
