NOVI PRIJEDLOG IZMJENA ZAKONA
Prema prijedlogu izmjena Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, legalizirati će se moći isključivo objekti izgrađeni do 21. lipnja 2011. godine, dok se rok za podnošenje zahtjeva u potpunosti ukida.
Prijedlog izmjena Zakona upućen je u saborsku proceduru sa 138. sjednice Hrvatskog sabora. Iako se ukida dosadašnji krajnji rok za podnošenje zahtjeva, koji je bio određen do 30. lipnja 2018. godine, time se ne otvara mogućnost nove legalizacije. Naime, objekti izgrađeni bez potrebnih dozvola nakon 21. lipnja 2011. godine neće se moći ozakoniti.
Potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić naglasio je kako izmjene jasno poručuju da se ne uvodi novi val legalizacije. Kako je istaknuo, zakon omogućuje isključivo ozakonjenje zgrada izgrađenih do navedenog datuma.
Uz to, proširuju se i prostori na kojima legalizacija neće biti moguća ni za objekte izgrađene do 21. lipnja 2011. godine. Riječ je o planiranim infrastrukturnim koridorima, čime se želi spriječiti da nezakonito izgrađeni objekti onemoguće realizaciju strateških prometnih, komunalnih i energetskih projekata.
Novim izmjenama predviđena je i potpuna digitalizacija postupka izdavanja rješenja o izvedenom stanju, koji će se provoditi putem sustava eDozvola. Na taj će se način postupak ubrzati i ujednačiti za sve zgrade, neovisno o njihovoj veličini ili namjeni.
Ministar je također poručio da će se bespravna gradnja ubuduće znatno strože sankcionirati. U suradnji s Ministarstvom pravosuđa planiraju se i izmjene Kaznenog zakona, kojima će se preciznije definirati koje vrste nezakonite gradnje predstavljaju kazneno djelo.
Podnositelji zahtjeva morat će priložiti kompletnu propisanu dokumentaciju, bez koje zahtjev neće biti moguće ni predati. Dokumentacija uključuje geodetsku snimku izvedenog stanja, snimku koju izrađuje ovlašteni arhitekt ili inženjer građevinarstva, izjavu o mehaničkoj otpornosti i stabilnosti objekta te potvrdu nadležnog tijela da je zgrada vidljiva na zračnoj snimci iz 2011. godine.
Osim toga, bit će potrebno platiti i naknadu za bespravnu gradnju, koja će biti veća nego ranije, s obzirom na protek vremena od 2012. godine. Visina naknade ovisit će o veličini, lokaciji i namjeni nezakonito izgrađenog objekta.
Od ukupno 902.096 zaprimljenih zahtjeva za legalizaciju, trenutno je neriješeno još oko 80.000 predmeta.
Sprječavanje bespravne gradnje dodatno će se pojačati uvođenjem digitalnog nadzora. U završnoj je fazi satelitsko snimanje Republike Hrvatske, a sustav tzv. digitalne inspekcije bit će integriran u Informacijski sustav prostornog uređenja (ISPU). Sustav će omogućavati svakodnevno praćenje promjena na zemljištu te automatski obavještavati građevinske inspektore i komunalne redare o mogućim slučajevima bespravne gradnje.
(REX/vlada RH)
