SPORTSKI HOTEL S PET ZVJEZDICA, MODERNI PROČISTAČ, DJEČJE IGRALIŠTE…
Urbanistički plan uređenja Lungomare i uređaj za pročišćavanje otpadnih voda Lungomare predstavljen je na današnjoj konferenciji za medije u Komunalnoj palači, a prezenteri su bili pročelnik Upravnog odjela za prostorno uređenje Giordano Škuflić i krajobrazni arhitekt i urbanist Lido Sošić.
Vodeći brigu o rastućim potrebama današnjeg stanovništva Pule i uzimajući u obzir potrebe budućih naraštaja, Grad Pula krenuo je s uređenjem zelene oaze grada - područja Lungomare. Izrada UPU Lungomare započela je 2010. godine, a u ožujku 2011. godine održana je prethodna rasprava te je trenutno u pripremi materijal za "javnu raspravu" u procesu njegova donošenja. U ovaj projekt uključeni su svi dionici u procesu, prvenstveno građani, ali i mjesni odbor i udruga "Za Sisplac" koja djeluje na ovom prostoru, kao i sve političke stranke te nezavisne liste koje djeluju u Gradskom vijeću Grada Pule. Želja gradske uprave je uskladiti stavove i dobiti konsenzus o strateški važnim opredijeljenima za uređenje i namjenu prostora Lungomare. Studije su pokazali kako su upravo Valkane najoptimalnije za smještaj pročiščivaća, pogotovo uzevši u obzir činjenicu kako je stari, mehanički, devastiran – napomenuo je Škuflić. U Zagrebu je naručena studija od stručnjaka projektanata vezano uz nivo i odabir tehnologije koja bi se koristila na pročiščivaču.Nakon konzultantskih razgovora zaključeno je kako se ta tehnologija može svesti na MBR i SBR tehnologiju. Od gradonačelnika su dobili naputak kako područje gdje bude smješten pročiščivač mora biti bez mirisa, bez buke a postrojenje se mora ukopati maksimalno koliko to tehnologija može dopustiti. Intencija je maksimalna zaštita okoliša tog područja te unapređenje i poboljšanje namjene prostora, naglasio je Škuflić. Cilj je i da se na Lungomare postigne nivo ostvaren i sa Park šumom Šijana. Plan je i kandidirati projekt za dobivanje sredstva iz europskih fondova.
Valja napomenuti kako je u sustav za odvodnju otpadnih voda do sada uloženo oko 150 milijuna kuna, a uređaj Valkane rekonstruiran je 2010. godine . Pročišćena voda mogla bi se koristiti za zalijevanje zelenih površina te pranje prometnica.
Trenutno stanje u sportsko – rekreacijskoj zoni jesu postojanje nogometnih terena (glavni i pomoćni), tenis tereni, svlačionice, restoran, ured neuređeno područje “kamenoloma”, a planirano stanje jest područje kamenoloma namijeniti izgradnji sport hotela visoke kategorije s bazenom (4-5 zvjezdica) sa 85 smještajnih jedinica. Na istom području izgradili bi se nogometni tereni (gdje su sada teniski), tenis tereni, sportski objekt (svlačionice, uredi) te gostiteljsko-poslovni objekt (koji sadrži restoran, kafić, turističku agenciju).
Šetnica Lungomare već je desetljećima atraktivna svim uzrastima, a Plan je oplemeniti/opremiti zonu sa:plažnim sadržajima (uređene plaže), plažnim objektima (ugostiteljski sadržaji, sanitarije, garderobe). Cilj je kvalitetnije korištenje cjelokupne kupališne zone. Plažni objekti nalazili bi se na tri lokacije “Na prvom giru” (max: 250 m2), Gortanova Uvala (max: 450 m2) te“Kod ograde” (max: 250 m2). Procijenjeni ekonomski učinak jest 180 novozaposlenih, a procijenjena ukupna investicija iznosi 147 milijuna kuna.
Obalnu prometnicu i šetnicu, planira se zadržati u varijanti kao i do sada uz jednosmjerni promet sa parkingom. Pristup hotelu planiran je putem postojeće prometnice sa sjeverne strane. Parking za potrebe hotela predviđen u zoni hotela, dodatna parking mjesta u zoni sporta smjestila bi se “kod pomoćnog terena”, uz dodatna parking mjesta uz pristupnu prometnicu prema hotelu (uzdužni parking).
Lido Sošić ispred Studia Kappo d.o.o., predstavio je izrađenu studiju „Valorizacija krajobraznog prostora postojeće borove šumice Lungomare“. Trenutna namjena prostora može se podijeliti na četiri zone: sportsko-rekreacijska, šetnica s plažom i trim stazom, uređaj za pročišćavanje otpadnih voda i šumica Lungomare. Uočene krajobrazno-ekološke vrijednosti jesu da je riječ o šumi alepskog bora koja je fizički potištena i fiziološki stara. Potencijalne ekološke funkcije su slabe, naročito raznolikost, produktivnost i stabilnost. Što se tiče percepcijskih vrijednosti, istaknuto je kako je riječ o pojasu stjenovitog obalnog ruba i šumskog ruba su očuvani i vizualno kvalitetni. U percepciji korisnika prostora ona je neuređena, degradirana, siromašna i u cjelini neatraktivna. Vrijednost prostora za rekreaciju – osim uskog obalnog pojasa sa stjenovitom plažom, nogometnim i tenis terenima, glavnom komunikacijom Lungo mare i trim stazom, čitav je preostali veliki prostor sadržajno siromašan i nezanimljiv za rekreacijske aktivnosti.
Prijedlog plana uređenja i obnove šumice Lungomare u urbanu park-šumu jest povećanje ekološke raznolikosti, produktivnosti i stabilnost zahvatima sustavnog čišćenja, sanitarno uzgojnom proredom, te novom planiranom sadnjom stablašica, grmlja i pokrivačima tla.
Prijedlog je i veća vegetacijska raznolikost te plošna, linijska i točkasta uređenost povećava sadržajnu i percepcijsku zanimljivost prevladavajuće slike prirodne scenarije. Krajobraznim uređenjem nove trase trim staze, dodatne šumske šetnice, kompleksno igralište na lokaciji pročistača za zahtjevne sportove do potreba male djece, dječjeg igrališta (Gortanova uvala). Otvaraju se bogatije mogućnosti za: kupanje i sunčanje, igranje,šetnju, jogging, razgledavanje, istraživanje raznolikosti i doživljaje prirodnosti, odmor u prirodi, i sl.
Zaključni prijedlozi jesu prihvaćanje osnovnih postavki javnog prostora (sportsko - rekreacijska zona, novi sadržaji, šetnice, igrališta, pročistač), definiranje konačne lokacije uređaja: Valkane. Važno je definirati željenu tehnologij, onu koja zadovoljava treći stupanj pročišćavanja putem MBR tehnologije (iznad zakonskog okvira) te prihvaćanje prijedloga uređenja šireg područja Lungomare u urbanu park-šumu. (K.H.)
Fotografije vezane uz članak